一流メーカーで規格統一、大量発注、現金購入
メーカーと直接共同開発し、商社、問屋、小売店を排除することができた結果、洋館家の商品はすべて一流メーカーで統一することができました。価格は安いが商品がよくないでは、戸建賃貸の魅力がなくなってしまいます。
品質は落とさないのを絶対条件に展開した結果、価格は安いがモノは全て一流メーカーの商品という、お値段以上の付加価値を実現いたしました。そして、この価格を直接お客様に還元することによって消費者価格も合わせて実現することに成功したのです。
直接施行できる代理店様と提携
全国に洋館家本店の正規ディーラー施工店（優良工務店）がおります。施工店は本店の厳しい研修を受けておりますので、どの会員も質の高い施工ができます。
また、国交省認定の保証検査会社ハウスプラスの厳しい検査のもと合格しないと次の工程に進むことができません。（配筋検査、構造検査、防水下地検査）全ての検査に合格して完成しますと瑕疵保険証書が発行されます。この証書は10年間基礎や構造、雨漏りに対し法的に補修や改善を補償するものです。施工店は全て直接施工することができます。これにより、下請け、孫請けなどの施工費用の割増がなくなり、中間マージンをカットする事が可能となりました。よってコストを大幅に削減することができました。
一流の高品質
「株式会社洋館家本店」は栃木県で戸建賃貸住宅の「セント・マリアージュ」とデザイナーズ規格住宅の「シェリー・メイゾン」を価格と品質、性能から徹底的に市場に合わせるための研究をし、施工面では株式会社晃南開発を中心に、販売や市場ニーズについては洋館家本店を軸に開発を進めてきました。すべては「消費者価格」を実現し、全国各地において地域に必要とされる企業グループを目指す新しいネットワークを誕生させるためのグループです。
快適性能、高品質住宅「技術の集大成」それが「セントマリアージュ」。 洋館家本店の戸建賃貸住宅セントマリアージュは、共通設備仕様、共通躯体構造となっております。全て一流メーカー商品ですから品質に妥協は一切ございません。セントマリアージュは業界トップクラスの品質を兼ね備えた上で低価格を実現した住宅です。
- 建物本体の検査機関 建物本体の検査機関洋館家のセントマリアージュは下記の国土交通大臣指定の検査機関を利用しております。ハウスプラス住宅保証株式会社（全国対応）
- 国産木材及び集成材を使用した高品質構造材 柱や土台などに使用される材料は、高品質の国産木材及び集成材です。集成材は木の強さを集結した材料で、強い安定性と精度があります。
- 耐震性能にも優れた床材 床には厚さ２４mmの「剛床パネル」を使用。剛性の高い床が、地震の揺れによって床から壁へと伝わるダメージをお抑制。その上に１２mmのフローリングを敷きます。
- ベース一体型鉄筋入りコンクリート基礎 基礎は建物をしっかりと地面に固定し、支える大切な役割を担っています。基礎が堅固でなければ、どんなしっかりした住宅でも安心できません。洋館家のセントマリアージュはベース一体型鉄筋入りコンクリート基礎を使用しております。
- 安心の10年保証と長期メンテナンスシステム
ハウスプラス住宅保証株式会社の住宅瑕疵担保責任保険は、万一、売主又は事業者が瑕疵担保責任を履行できない状況(破綻等）になった場合でも、保険法人であるハウスプラス住宅保障株式会社に瑕疵の補修などにかかる費用(保険金）を請求することができる保険です。
国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人
